Estimation théorique
Rue L Entretenant,14400 Cottun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue L Entretenant,14400-Cottun indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 6 | RUE L'ENTRETENANT | 4 | 103 | 908 | 238200€ | 2313€ |
2020-10-31 | 2 | RUE LE CATELET | 4 | 136 | 2386 | 312000€ | 2294€ |
2019-11-12 | 5061 | L ENTRETENANT | 4 | 130 | 883 | 155000€ | 1192€ |
2020-04-21 | 5010 | L'EGLISE | 4 | 100 | 523 | 85000€ | 850€ |
2019-11-14 | 5068 | MALAS | 1 | 53 | 0 | 130000€ | 2453€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU BAS DE COTTUN | 5 | 146 | 1093 | 248000€ | 1699€ |
2020-09-04 | 19 | RTE DE TREVIERES | 4 | 100 | 1001 | 220000€ | 2200€ |
2019-05-17 | 5025 | LA CROISETTE | 6 | 103 | 514 | 142950€ | 1388€ |
2020-10-31 | 8 | IMP DE LA BOULANGERIE | 5 | 156 | 760 | 222300€ | 1425€ |
2020-08-26 | 6 | RTE DU MOLAY LITTRY | 6 | 195 | 215 | 264000€ | 1354€ |
2022-06-13 | 6 | RTE DE CAMPIGNY | 7 | 210 | 547 | 288000€ | 1371€ |
2020-04-07 | 2 | RUE DE GREVILLY | 7 | 213 | 3500 | 392700€ | 1844€ |
2019-06-03 | 5235 | CHE DES LONDES | 3 | 78 | 700 | 168000€ | 2154€ |
2022-02-25 | 458 | RUE LE FAIS | 4 | 93 | 79 | 208450€ | 2241€ |
2022-10-21 | 237 | RUE DU CONJON | 6 | 100 | 500 | 268200€ | 2682€ |
2021-05-29 | 31 | RTE DE CROUAY | 5 | 99 | 541 | 220990€ | 2232€ |
2019-07-10 | 28 | RTE DE CROUAY | 4 | 103 | 422 | 243000€ | 2359€ |
2022-03-11 | 22 | RTE DE CROUAY | 8 | 195 | 0 | 126000€ | 646€ |
2021-03-13 | 19 | RTE DE CROUAY | 4 | 103 | 1531 | 256000€ | 2485€ |
2022-03-11 | 5062 | LA FERME PICOT | 4 | 103 | 502 | 270000€ | 2621€ |
2020-08-06 | 3 | LES ORMES | 2 | 41 | 116 | 33500€ | 817€ |
2020-01-20 | 7 | LES ORMES | 8 | 190 | 345 | 95000€ | 500€ |
2022-10-31 | 17 | RTE DE CROUAY | 5 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2022-07-06 | 2 | LES ORMES | 5 | 123 | 468 | 158000€ | 1285€ |
2019-10-14 | 5080 | FONTENAY | 5 | 130 | 500 | 205000€ | 1577€ |
2020-06-15 | 17 | LES ORMES | 7 | 157 | 1239 | 342000€ | 2178€ |
2021-05-14 | 11 | IMP DE BRETTEVILLE | 5 | 141 | 1300 | 217950€ | 1546€ |
2021-10-29 | 1167 | RTE D'ETREHAM | 4 | 78 | 1430 | 194700€ | 2496€ |
2019-09-28 | 5111 | LES MOTTES D'ANFERVILLE | 4 | 78 | 500 | 167000€ | 2141€ |
2020-03-13 | 1129 | RTE D'ETREHAM | 6 | 145 | 370 | 180000€ | 1241€ |
2020-11-10 | 5049 | LA FALAISE | 5 | 123 | 1370 | 166000€ | 1350€ |
2022-09-29 | 3 | RTE DE FONTENAY | 6 | 185 | 2965 | 785000€ | 4243€ |
2020-01-17 | 7 | RTE DE CROUAY | 5 | 89 | 764 | 170100€ | 1911€ |
2019-07-09 | 5172 | LES MOTTES D'ANFERVILLE | 7 | 144 | 572 | 220000€ | 1528€ |
2022-05-07 | 94 | IMP DE BRETTEVILLE | 4 | 92 | 338 | 384285€ | 4177€ |
2020-10-01 | 5009 | LE BOURG | 9 | 203 | 0 | 157000€ | 773€ |
2019-11-15 | 3 | RTE DE CROUAY | 7 | 123 | 724 | 224990€ | 1829€ |
2019-10-29 | 5038 | FONTENAY | 5 | 104 | 630 | 94000€ | 904€ |
2019-08-06 | 5012 | LE BOURG | 5 | 126 | 671 | 152000€ | 1206€ |
2021-09-30 | 5033 | L HERBAGE GAMBIER | 6 | 122 | 979 | 233000€ | 1910€ |
2022-12-08 | 886 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 177 | 1287 | 256000€ | 1446€ |
2020-07-10 | 1060 | RUE DU MONT FLAMBE | 6 | 176 | 1370 | 223400€ | 1269€ |
2022-10-10 | 25 | RUE DU MONT FLAMBE | 8 | 184 | 514 | 253000€ | 1375€ |
2021-09-03 | 1069 | RUE DU MONT FLAMBE | 4 | 73 | 1000 | 157000€ | 2151€ |
2022-09-16 | 46 | RTE DU TRONQUAY | 7 | 127 | 500 | 235350€ | 1853€ |
2019-12-21 | 5136 | LANDE DE CREULET | 5 | 90 | 2707 | 172000€ | 1911€ |
2022-10-25 | 989 | RUE DU MONT FLAMBE | 5 | 90 | 2707 | 223000€ | 2478€ |
2022-07-07 | 65 | RUE DE LA GALETRE | 5 | 90 | 500 | 158600€ | 1762€ |
2020-01-14 | 21 | RTE DE BAYEUX | 5 | 113 | 257 | 119250€ | 1055€ |
2021-10-15 | 5091 | RTE DE BAYEUX | 4 | 95 | 0 | 162500€ | 1711€ |
2020-07-22 | 62 | RTE DE BAYEUX | 4 | 126 | 674 | 140000€ | 1111€ |
2021-03-25 | 54 | RTE DE BAYEUX | 6 | 140 | 488 | 277250€ | 1980€ |
2019-08-09 | 60 | RTE DE BAYEUX | 4 | 135 | 658 | 50000€ | 370€ |
2019-11-14 | 26 | RTE DE BAYEUX | 5 | 86 | 1942 | 180100€ | 2094€ |
2021-03-19 | 5038 | HAMEAU HALLEY | 3 | 67 | 812 | 120000€ | 1791€ |
2021-12-29 | 5052 | FOLIE | 4 | 113 | 1605 | 247000€ | 2186€ |
2021-02-24 | 15 | RUE MONIQUE CORBLET DE FALLERA | 4 | 101 | 503 | 233800€ | 2315€ |
2022-12-14 | 21 | RUE MONIQUE CORBLET DE FALLERA | 4 | 97 | 509 | 309300€ | 3189€ |
2021-08-27 | 189 | RUE DE LA GALETRE | 6 | 147 | 746 | 249000€ | 1694€ |
2020-03-03 | 2 | RUE HELENE MAC DOUGALL | 5 | 100 | 503 | 44172€ | 442€ |
2021-05-25 | 2 | RUE HELENE MAC DOUGALL | 5 | 100 | 503 | 211000€ | 2110€ |
2020-07-09 | 6 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 504 | 200000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 6 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 504 | 252700€ | 2527€ |
2021-12-11 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 89 | 500 | 230000€ | 2584€ |
2021-01-15 | 4 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 503 | 212700€ | 2127€ |
2019-12-06 | 5009 | LES FOURS A CHAUX | 3 | 83 | 506 | 70000€ | 843€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DE LA MOINERIE | 6 | 110 | 1500 | 208000€ | 1891€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 5 | 110 | 821 | 211735€ | 1925€ |
2020-09-18 | 384 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 324 | 137000€ | 2283€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 6 | 91 | 820 | 174600€ | 1919€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 7 | 114 | 926 | 210000€ | 1842€ |
2021-12-30 | 438 | RUE DU MOULIN | 5 | 115 | 618 | 130000€ | 1130€ |
2021-06-25 | 5018 | LA CORDERIE | 3 | 82 | 894 | 152500€ | 1860€ |
2019-10-24 | 5208 | LA CALVERIE | 5 | 86 | 1253 | 45000€ | 523€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE SULLY | 6 | 205 | 1512 | 379000€ | 1849€ |
2020-08-25 | 5045 | HAMEAU SAINT BLAISE | 4 | 146 | 816 | 161400€ | 1105€ |
2022-07-26 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 154 | 1030 | 160000€ | 1039€ |
2022-12-06 | 3 | RTE D'AGY | 4 | 114 | 1000 | 330000€ | 2895€ |
2021-07-12 | 170 | RTE DE BLAY | 5 | 88 | 550 | 125000€ | 1420€ |
2019-12-14 | 5048 | MESNIL | 3 | 113 | 403 | 68000€ | 602€ |
2023-01-26 | 5048 | MESNIL | 3 | 113 | 403 | 227000€ | 2009€ |
2021-03-23 | 598 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 314 | 115000€ | 1643€ |
2019-05-20 | 5055 | MESNIL | 4 | 131 | 68 | 230000€ | 1756€ |
2022-05-12 | 639 | RTE DE BAYEUX | 3 | 80 | 548 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-15 | 18 | RTE DE SULLY | 5 | 101 | 756 | 257200€ | 2547€ |
2019-06-28 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 185000€ | 1201€ |
2021-06-30 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 233000€ | 1513€ |
2023-01-19 | 598 | RTE DE BAYEUX | 6 | 133 | 500 | 289400€ | 2176€ |
2022-12-12 | 6 | IMP DE COURTELAY | 5 | 160 | 20758 | 900000€ | 5625€ |
2019-09-20 | 5229 | RTE DE SULLY | 4 | 128 | 734 | 344000€ | 2688€ |
2020-01-21 | 5209 | LA MAILLOTERIE | 4 | 113 | 1330 | 55000€ | 487€ |
2020-07-17 | 5210 | IMP DE LA MAILLOTERIE | 6 | 135 | 965 | 60000€ | 444€ |
2020-06-26 | 5076 | MESNIL | 3 | 67 | 500 | 180000€ | 2687€ |
2021-12-13 | 5043 | SEULLES | 4 | 64 | 233 | 135000€ | 2109€ |
2020-05-15 | 5039 | LIEU PHILIPPE | 3 | 104 | 1000 | 200000€ | 1923€ |
2021-02-01 | 489 | RUE DU PLEY | 4 | 83 | 500 | 229500€ | 2765€ |
2019-10-22 | 6 | LA MAILLOTERIE | 3 | 98 | 833 | 50000€ | 510€ |
2020-12-16 | 821 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 272 | 152000€ | 1583€ |
2021-03-12 | 5003 | BOURG | 3 | 70 | 314 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-22 | 21 | RTE DE MAISONS | 5 | 140 | 1500 | 255070€ | 1822€ |
2021-09-13 | 74 | RUE DU PLEY | 4 | 90 | 800 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-16 | 5116 | PIECE DE LA PORTE | 4 | 97 | 836 | 250000€ | 2577€ |
2020-05-28 | 5055 | LA MADELEINE | 4 | 100 | 1319 | 304000€ | 3040€ |
2019-12-23 | 5057 | LES SABLES | 5 | 106 | 280 | 170000€ | 1604€ |
2020-08-05 | 5112 | LE PONT ROCH | 5 | 120 | 6000 | 295700€ | 2464€ |
2020-11-19 | 5033 | LE SAUBENARD | 6 | 119 | 359 | 228000€ | 1916€ |
2019-05-28 | 5203 | FAUVEL | 6 | 114 | 500 | 165000€ | 1447€ |
2019-05-22 | 5091 | LA GOHERRERIE | 2 | 62 | 544 | 75000€ | 1210€ |
2020-11-28 | 5052 | LA GOHERRERIE | 10 | 225 | 604 | 339900€ | 1511€ |
2021-08-18 | 5060 | ENGLESQUEVILLE | 5 | 142 | 302 | 130000€ | 915€ |
2020-10-14 | 882 | RTE DU MOLAY LITTRY | 5 | 140 | 702 | 127000€ | 907€ |
2019-11-19 | 4 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 117 | 874 | 234550€ | 2005€ |
2020-03-13 | 5019 | LES ESSIAUX | 4 | 90 | 360 | 148000€ | 1644€ |
2021-05-29 | 5021 | LES ESSIAUX | 2 | 49 | 640 | 122300€ | 2496€ |
2022-01-14 | 31 | RUE DE LA FONTAINE AUX YEUX | 6 | 105 | 2000 | 221000€ | 2105€ |
2019-07-12 | 5074 | LE SAUBENARD | 6 | 105 | 500 | 165000€ | 1571€ |
2021-02-18 | 5020 | LES ESSIAUX | 2 | 86 | 44 | 90000€ | 1047€ |
2021-07-23 | 5130 | LA GRANDE PIECE | 7 | 149 | 1527 | 294950€ | 1980€ |
2021-02-23 | 5013 | LE SAUBENARD | 7 | 136 | 698 | 261000€ | 1919€ |
2021-07-12 | 5135 | LES COURTES TERRES | 7 | 120 | 500 | 227000€ | 1892€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DE FUMICHON | 5 | 121 | 512 | 209730€ | 1733€ |
2020-01-20 | 5 | AV DE LA DROME | 3 | 110 | 138 | 180000€ | 1636€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 100 | 555 | 248500€ | 2485€ |
2022-06-01 | 6 | IMP DE FUMICHON | 4 | 93 | 667 | 257000€ | 2763€ |
2021-04-01 | 5003 | LOT LES COTEAUX | 6 | 130 | 500 | 244000€ | 1877€ |
2021-11-27 | 6 | IMP DE LA GRANGE | 4 | 97 | 460 | 180000€ | 1856€ |
2020-02-14 | 5158 | LE SAUBENARD | 3 | 62 | 500 | 157500€ | 2540€ |
2019-10-16 | 5002 | L'EGLISE | 4 | 126 | 141 | 168600€ | 1338€ |
2019-05-23 | 5118 | LE BOURG | 3 | 75 | 732 | 240000€ | 3200€ |
2022-08-24 | 21 | CHE DES MARES | 5 | 97 | 700 | 160000€ | 1649€ |
2022-01-21 | 504 | RUE DE LA FONTAINE AUX YEUX | 9 | 181 | 854 | 335000€ | 1851€ |
2019-11-12 | 10 | LOT LES COTEAUX | 6 | 106 | 1000 | 189250€ | 1785€ |
2022-11-03 | 4 | RTE DE L ENTRETENANT | 5 | 106 | 660 | 150000€ | 1415€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 92 | 700 | 44200€ | 480€ |
2023-03-10 | 134 | RUE DES ECOLES | 2 | 47 | 525 | 85000€ | 1809€ |
2022-07-22 | 556 | RTE DE CROUAY | 5 | 88 | 500 | 217400€ | 2470€ |
2019-10-21 | 9 | RTE DES TROIS RIVIERES | 7 | 121 | 1396 | 257300€ | 2126€ |
2021-11-25 | 5109 | LE SAUBENARD | 4 | 110 | 900 | 150000€ | 1364€ |
2020-06-05 | 5159 | LE BOURG | 6 | 167 | 500 | 319047€ | 1910€ |
2021-07-02 | 5159 | LE BOURG | 6 | 167 | 1612 | 337450€ | 2021€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DE LA CAMPAGNE | 4 | 134 | 555 | 209000€ | 1560€ |
2022-07-13 | 1537 | RUE DU MOULIN | 4 | 65 | 465 | 158300€ | 2435€ |
2022-03-30 | 1272 | RTE DU MOLAY LITTRY | 4 | 105 | 485 | 200000€ | 1905€ |
2021-03-26 | 1306 | RTE DU MOLAY LITTRY | 3 | 115 | 360 | 197150€ | 1714€ |
2020-12-21 | 5009 | LE MOULIN | 3 | 91 | 1270 | 120000€ | 1319€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DES PERETTES | 6 | 131 | 507 | 306600€ | 2340€ |
2021-03-13 | 5066 | LE DOUET BEROT | 5 | 113 | 1626 | 246850€ | 2185€ |
2019-06-14 | 5091 | LONGEAU | 5 | 125 | 560 | 128500€ | 1028€ |
2021-05-11 | 6 | IMP DES PERETTES | 3 | 76 | 850 | 130000€ | 1711€ |